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公摊是一块很大幸运飞艇的面积

文章出处:未知责任编辑:admin作者:admin人气: 发表时间:2019-03-13 08:02 字体大小:【

  成品住宅房,是指按照土建工程和室内装修一体化设计实施,在房屋竣工验收、交付备案前所有功能空间的固定面铺装或装饰完成,套内管线终端及开关插座、门窗、厨房和卫生间设备全部安装到位,基本达到入住条件的住宅。

  遵义市规定:今后该市中心城区所有新建商品住宅项目、保障性住房(三层及以下低层住宅除外),凡住宅建筑面积在3万平方米(含3万平方米)的,一律推行成品房住宅建设。

  根据遵义市政府出台的实施意见,成品住宅房建设,将被列入土地出让、规划审批、设计和综合验收范畴。同时,还明确成品房装潢工程的设计、施工、监理等,与土建工程统一纳入总承包管理。

  在销售方面,成品住宅房采取一房一价、明码标价,需将房屋工程和装修工程分别计价,标明房屋价格和装修工程价格。同时,在购房合同中,还需约定装修内容、质量标准、所用材料品牌型号和房屋、装修工程价格等内容。

  开发商在销售房屋前,需按不同方案提供成品住宅样品房。该样品房需真实反映装修标准和质量,并保留至房屋交付备案后一年。此外,开发商在交付房屋时,除确保装修工程质量、室内空气检测合格外,还需向购房者提供相应使用手册等材料。

  据介绍,遵义市政府还明确,成品住宅房销售的总价,包括房屋、装修工程价格。公积金管理机构按现行房贷政策,对购房总价发放贷款。

  遵义市政府办相关人士说,全面推行成品住宅建设,是为确保房屋装修质量、减少分散安装带来的污染和资源浪费等。这一做法,在省外尤其是大城市,已成为一种方向。他说,为鼓励推行成品住宅建设,遵义市政府还配套了相应的优惠政策。

  据了解,遵义市的这一规定,已开始付诸实施。目前的适用范围包括:红花岗区、汇川区、播州区、新蒲新区、南部新区。

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